שיפוצים – איך סוגרים מרפסת בישראל

שנים נשמעת בישראל הבדיחה על סגירת מרפסות, אנחנו לא נספר אותה, פשוט נסביר כיצד סוגרים מרפסת בישראל

הרעיון של סגירת מרפסת הפריך בישראל אין ספור סיפורים ובדיחות, לכולם זכור המערכון של הגשש בו שייקה , האבא של החתן, צוחק על פולי, האבא של הכלה, שסגר מרפסת ולכן יש לו עוד חצי חדר. הרי זה המהות של סגירת מרפסת, להרוויח עוד חדר או חצי חדר , ולעלות את ערך הדירה. מה לעשות שזה לא פשוט עד כדי כך.

הנה תקציר קצר של השתלשלות העיניים בטרם נזמין קבלני שיפוצים בירושלים שיסבירו לנו כיצד נסגור מרפסת בבית שלנו. כדי לסגור מרפסת בבית פרטי, אנחנו נזקקים לאישור מיוחד של הוועדה המקומית לתיכנון ובנייה. במשך שנים עד שהיה מגיע אישור לתכנון, הוא היה הופך לא רלוונטי כמעט. אנשים ויתרו על הניסיון להשיג אותו בגלל משך הזמן הארוך. בשנים האחרונות מנסה הממשלה לעשות רפורמה כדי לקצר את התהליכים, עד היום ללא הצלחה מסחררת.

דברים שצריך לדעת על סגירת מרפסת

• אישור השכנים (יכולים להתנגד מחשש לפגיעה בחזות הבניין)
• אישור היתר בנייה מהרשות המקומית (לכל רשות יש תקנות שונות בעניין)
• יש לקחת בחשבון סגירת מרפסת מעלה את ערך הדירה אך גם מעלה את ערך הארנונה
• מי שסוגר מרפסת בלי אישור עלול למצוא את עצמו מואשם בבנייה לא חוקית

דרכים לסגירת מרפסת

כיום עומדות בפנינו אופציות שונות לסגירת מרפסת. קבלני שיפוצים מציעים קודם לבדוק את התוכנית המקורית של הבנייה, כדי לוודא את גובה העומס המותר, כדי לבדוק כיצד ניתן לסגור מרפסת. פעמים רבות מתברר לאחר בדיקה כזו שהעומסים האפשריים הם נמוכים ולכן לא ניתן לבנות באמצעות בלוקים. עלינו לזכור שבנייה כזו היא גם יקרה יותר, שכן היא מצריכה יציקות גג מבטון. במקרה כזה זמן העבודה גם מתארך, מה שגם יעלה את עלויות העבודה.

האופציות שעומדות בפנינו הן:

סגירת מרפסות עם קיר גבס – במסגרת עבודות גבס אנחנו יכולים למצוא קבלני שיפוצים שמתמחים בסגירת מרפסות באמצעות קיר גבס. נכון הדבר בעיקר במרפסות מקורות, אז כל מה שנדרש זו בנייה של קירות גבס על תקן מחיצות , הוספת דלתות, והנה לנו חדר. הגבס גם מאפשר בידוד בחדר.

סגירת מרפסת באמצעות פאנלים מאלומיניום – מדובר עם בנייה שנמשכת זמן קצר מאוד, בדרך כלל עד יום אחד. מדובר על עבודה בעלויות נמוכות (בין 500 ל-700 מ"ר) כאשר הפנאלים מבטיחים בידוד מחום וקור וטימות מפני מים.

סגירת מרפסת באמצעות חלונות זכוכית – חלונות מבודדות שמאפשרות בידוד של החדר, מכניסות אור טבעי לחדר, נותנות אופציה של פתיחה מה שיוצר תחושה שהמרפסת לא לגמרי נסגרה, וכן מדובר בפריט חזותי עיצובי מעניין.

תריסים – במקרה של מרפסת מקורה , אפשר לסגור אותה עם תריסים מעץ או אלומיניום. זה יותר תחושה מצד אחד של מרפסת אך זה גם סוגר את החדר באופן כמעט הרמטי. יש מי שמשלב בתוך התריסים גם חלון, כך שהתריסים הם רק ליופי בזמן שהחלון הוא זה שנפתח ומכניס אור לחדר.

מעוניינים גם אתם לסגור מרפסת? תשאירו פרטים וקבלו כאן הצעות מחיר לסגירת מרפסות באלומיניום, גבס או בכל צורה אחרת