enter-article מחירון חומרי בניין - מרכז שיפוצים ארצי | משרדי הנהלה: בית עובד 10, תל אביב | טלפון: 072-3302221 כתובת מייל: renovatingcoil@gmail.com
שיפוצים » מאמרים וחדשות » מחירון חומרי בניין

מחירון חומרי בניין

לפני שאתם מתחילים לחשוב על שיפוץ הבית, תקראו כמה עולים חומרי בניין, ככה תוכלו לתכנן את התקציב שלכם טוב יותר

עבודות בניה פשוטות (ופשוטות פחות) אינן עיניין של בעלי מקצוע ושיפוצניקים בלבד, והמתעניינים יגלו מגוון מדריכי "עשה זאת בעצמך" בספרות הפופולרית ובאינטרנט לעבודות בניה ביתיות. גם אם החלטתם להעסיק בעלי מקצוע, מומלץ מאוד לברר מעט בעניין מחירון חומרי בניין - אפשר ותגלו כי משתלם יותר לספק את החומרים בעצמכם, ועל כל פנים מחירון חומרי בניה יעזור לכם להבין טוב יותר את מגוון האופציות העומדות בפניכם.

מקוצר היריעה השתדלנו לרכז את מחירון חומרי בניין הנפוצים ביותר. שימו לב כי המחירים ניתנים בכמויות קמעונעיות (מחירים סיטונאיים יהיו זולים יותר), ואינם כוללים עלויות משלוח, אריזה והובלה.

הגורמים המשפיעים על מחירי חומרי בניין

מחירי חומרי בניין מושפעים ממספר רב של גורמים המשפיעים על דינמיקת ההיצע והביקוש של התעשייה. אחד הגורמים העיקריים הוא עלות חומרי הגלם. ככל שמחירי חומרי הגלם כמו פלדה, מלט, בטון מוטבע ועצים משתנים, כך גם מחירי חומרי הבניין משתנים. בנוסף, הזמינות של חומרי גלם אלה יכולה גם להשפיע על המחירים, שכן מחסור יכול להעלות עלויות.

גורם נוסף המשפיע על מחירי חומרי הבניין הוא מצב המשק. בתקופות של צמיחה כלכלית, פעילות הבנייה גוברת, מה שמוביל לביקוש גבוה יותר לחומרי בניין. עלייה זו בביקוש יכולה לגרום לעליית מחירים עקב אילוצי היצע.

גם מדיניות ותקנות ממשלתיות יכולות למלא תפקיד משמעותי בעיצוב מחירי חומרי בניין. מכסים, הגבלות יבוא/יצוא ומסים יכולים להשפיע על עלות החומרים, במיוחד אם הם מיובאים ממדינות אחרות. בנוסף, תקנות סביבתיות ויוזמות קיימות עשויות לחייב את היצרנים להשקיע בשיטות ייצור יקרות יותר, מה שעלול להעלות את המחירים.

עלויות הובלה הן גורם נוסף המשפיע על מחירי חומרי הבניין. עלות משלוח החומרים מיצרנים לאתרי בנייה עשויה להשתנות בהתאם למחירי הדלק, המרחק והלוגיסטיקה. עליות בעלויות ההובלה יכולות לתרום למחירים הכוללים גבוהים יותר של חומרי בניין.

לבסוף, תחרות בשוק ורמת ריכוזיות השוק יכולים להשפיע על המחירים. בשוק תחרותי מאוד עם ספקים רבים, המחירים עשויים להיות נמוכים יותר עקב התחרות הגוברת. לעומת זאת, בשוק עם מעט ספקים, המחירים עשויים להיות גבוהים יותר בשל אפשרויות מוגבלות לקונים.

בלוקים

הבניה בישראל מבוססת בדרך כלל על בלוקים, "קוביות" חלולת עשויות בטו ופומיס. המבנה החלול של הבלוק הופך אותו ליציב ועמיד בפני פגעי הסביבה, אך גם קל יחסית ומבודד טרמי ואקוסטי (הגנה מפני חום, קור ורעש) מצויין. לא בכדי תגלו כי מרבית חומרי הבניין האחרים (מחיצות איטונג ולוחות מסקטרקיד, שלא לדבר על מחיצות עץ או גבס) מספקים בידוד אקוסטי וטרמי גרוע פי כמה מבלוקי הבטון המסורתיים. 

כרגיל, המחיר תלוי בכמות המוזמנת. כל משטח כולל 75-150 בלוקים (תלוי בסוג הבלוק ובספק). הזמנה בכמות פחותה ממשאית תעלה בדרך כלל יותר מהזמנות גדולות יותר.

כך לדוגמא בלוק בעובי 20 ס"מ ובעל 4 חללים יעלה מעט פחות מ4 שקלים (3.90) ליחידה אם ההזמנה פחותה ממשאית, ואילו הזמנה בכמות גדולה יותר תוריד את המחיר בכשקל ליחידה (2.95), חיסכון משמעותי אם נזכור כי משאית כוללת עד 10 משטחים, שהם כאלף בלוקים. 

חשוב לזכור כי הבלוקים נמדדים לפי עוביים (בדרך כלל העובי והגובה שווים, ואילו הרוחב נקבע לפי כמות החריצים) וכמות החריצים, ובלוקים סגורים (אטומים) יקרים יותר בדרך כלל.

כך לדוגמא (בהזמנה גדולה) בלוק שני חורים יעלה 2.8 שקלים ליחידה, בלוק ארבעה חורים יעלה 2.95 ליחידה ובלוק 4 חורים סגור יעלה כבר 3.05 שקלים ליחידה, שוב, הבדל משמעותי אם נזכור את כמות היחידות הגדולה. 

בלוק 10, חומר בנייה פופולרי, ממלא תפקיד חיוני בפרויקטי בנייה. ניתוח העלות הנוכחית של בלוק 10 יכול לספק תובנות חשובות עבור בונים וקבלנים. נכון לשנת 2023, המחיר של בלוק 10 ראה כמה תנודות בהשוואה לשנים קודמות. עלויות העבודה תורמות גם לניתוח המחירים של בלוק 10. נדרשת כוח אדם מיומן לייצור והובלה של בלוקים, וכל עלייה בשכר העבודה עלולה להוביל לעליית מחירים. בנוסף, עלויות הובלה, כולל מחירי דלק ולוגיסטיקה, יכולות להשפיע על העלות הכוללת של בלוק 10.

לבסוף, חשוב להזכיר כי המחירים שהוזכרו נכונים לגבי בלוקים לקירות חוץ (בלוקים עבים וחזקים יותר). בלוקים לקירות חוץ קלים, וכל שכן בלוקים לקירות פנים, יעלו חצי שקל ושקל זול יותר בהתאמה. בלוקים לתקרה לעומת זאת יעלו יקר יותר, כ3.2 שקלים ליחידה. 

חומרי מחצבה, חצץ וחול

חומרי בניין אלה חיוניים למילוי משטחים (בין קומות, מילוי יסודות וכו') וכן יכולים לשמש למטרות נוי. המחירים ניתנים בשקים פשוטים או שקי ענק (33-40 דליים, משקל: בערך טון). כמעט לכל מטרה משתלם יותר לקנות שקי ענק, אם כי חשוב לזכור להוסיף את מחיר המשלוח. להלן מחירים של כמה מוצרי מחצבה נפוצים, לפי שקלים פר שק ענק: חול יעלה כ 100 שקלים, חצץ 90-120 (תלוי בגודל הגריסה), חול שליכט (חול אפור) 250, גרנוליט 700-900 שקלים (תלוי אם מדובר בגרנוליט לבן, גרנוליט חן או גרנוליט מנוקה), חצץ איטונג 500 שקלים לשק ענק.

טיט מלט-סיד וטיח

טיט פשוט יעלה כ140 שקלים לשק ענק, מלט לבן (פשוט) כ50 שקלים לשק של 50 קילו, וחבית (200 ליטר) סיד כ150 שקלים. במקום הטיח הישן מבוסס הסיד קיימים כיום מגוון חומרים תעשייתיים המותאמים במיוחד למטרות שונות, כגון בליעה אקוסטית, (40 לשק של 40 קילו), בידוד תרמי (59 שקלים לאותו השק), טיח ממ"ד עמיד (43 שקלים לשק במשקל 40 קילו) וכד'. 
בכל מקרה ההמלצה היא לערוך סקר שוק לפני הרכישה, לדוגמא, אם אתם תרים אחר אשפרת טיח ובטון תוכלו להגדיר בצורה מעמיקה את מלוא הדרישות והצרכים שלכם מאותם החומרים, להגדיר כמויות ולבקש הצעות מחיר ממספר מקומות שונים.

כיצד לנווט בעלויות חומרי בניין?

ככל שעלויות חומרי הבנייה ממשיכות לעלות, חיוני לעסקים ולאנשים פרטיים בתחום הבנייה לנווט את האתגרים הללו ביעילות. הנה כמה אסטרטגיות שכדאי לשקול:

  • ערכו ניתוח עלויות:
    התחל בניתוח פרויקטי הבנייה הנוכחיים וזיהוי חומרי הבניין המרכזיים שחווים עליות מחירים משמעותיות. זה יעזור לך להבין את ההשפעה על עלויות הפרויקט הכוללות שלך ולתעדף את הקצאת התקציב. כמובן, שאם אתם מעוניינים בחומרים לצורך תיקון סדקים בקירות העלויות יהיו מינוריות בהשוואה לחומרים המיועדים לפרויקטים גדולים.
  • בחינת חומרים חלופיים:
    יש לשקול חומרי בניין חלופיים שעשויים להיות חסכוניים יותר תוך עמידה בתקני האיכות הנדרשים. לדוגמה, במקום להשתמש בפרקט מסורתי לריצוף, בחנו אפשרויות כמו עץ מהונדס או למינציה, שיכולים לספק אסתטיקה דומה בעלות נמוכה יותר.
  • ערכו בדיקה מול ספקים מרובים:
    הימנעו מהסתמכות על ספק יחיד לכל צרכי חומרי הבניין. גיוון שרשרת האספקה שלך לעזור לך לנהל משא ומתן על מחירים טובים יותר ולהבטיח זרימה רציפה של חומרים, גם אם ספק אחד חווה מחסור או עליות מחירים.
  • שיתוף פעולה עם קבלנים וספקים:
    יש לנהל תקשורת פתוחה ושקופה עם הקבלנים והספקים שלך. דנו בעלויות החומר העולות וחקרו אסטרטגיות פוטנציאליות לניהולן ביעילות. שיתוף פעולה זה יכול להוביל לפתרונות חדשניים, כגון רכישה בכמויות גדולות או חוזים ארוכי טווח, שיכולים לסייע בהפחתת ההשפעה של עליות המחירים.
  • תעדוף יעילות וצמצום פסולת:
    יישם שיטות בנייה יעילות כדי למזער פסולת ולמקסם את ניצול החומרים. זה יכול לעזור לקזז את עלויות החומר העולות על ידי הפחתת הכמות הכוללת של חומרים הנדרשים לפרויקט. בנוסף, שקול מיחזור ושימוש חוזר של חומרים מפרויקטים קודמים כדי למזער את ההוצאות.
  • אימוץ של טכנולוגיה ואוטומציה:
    כדאי לחקור את השימוש בטכנולוגיה ואוטומציה בתהליכי בנייה. זה יכול לעזור לשפר את היעילות, להפחית את עלויות העבודה ולייעל את השימוש בחומרים. לדוגמה, שימוש בתוכנת בניית מידע מודל (BIM) יכול לסייע בהערכת חומר מדויקת, להפחית את הסיכון להזמנות יתר ובזבוז.

מחירי החומרים השתנו בשנים האחרונות, כתוצאה מבנייה מואצת. מצד שני, קבלנים גילו חומרים חדשים לבנייה, בעיקר חומרים ירוקים

עוד באותו נושא

חידוש אמבטיות

חידוש אמבטיות

כמה פעמים, הגעתם הביתה אחרי יום עבודה, החלטתם שאתם רוצים לעשות אמבטיה חמה כמו בסרטים וכאשר באתם למקלחת כדי למלא את האמבטיה שלכם, נבהלתם מהמראה...

מחירון שיפוצים 2023 - העדכון השנתי

מחירון שיפוצים 2023 - העדכון השנתי

אם הנכם קוראים מאמר זה סימן ששיפוץ הדירה קרב ובא והנכם מעוניינים לדעת יותר פרטים ולבוא מוכנים לקראת תחילתו של היום הגדול. מצויין, כיוון שאנו...

חידוש שיש למטבח - כל מה שחשוב לדעת

חידוש שיש למטבח - כל מה שחשוב לדעת

כאשר בוחרים שיש למטבח, חשוב להבין את הסוגים השונים הקיימים ולקבוע איזה מהם מתאים ביותר לצרכים שלך. השיש מגיע במגוון צבעים, דוגמאות וגימורים,...

תיקון תריסים ישנים בשיפוץ הדירה - מה שחשוב לדעת

תיקון תריסים ישנים בשיפוץ הדירה - מה שחשוב לדעת

לפני שתתחיל לתקן את התריסים הישנים שלך במהלך שיפוץ הדירה, חשוב להעריך את המצב הנוכחי של התריסים שלך. תסתכל מקרוב על כל תריס בנפרד ובדוק אם...

איטום גגות - מה השיטות ואיך דואגים שלא יכנסו מים

איטום גגות - מה השיטות ואיך דואגים שלא יכנסו מים

איטום גגות הוא היבט מכריע בשמירה על שלמות ואריכות ימים של הבית שלכם. ללא איטום מתאים, הגג חשוף לנזקי מים, נזילות ושלל בעיות אחרות. במדריך זה...

string(29) "categoryחומרי בניין"